1999〜2009年築, 専有面積87.29㎡〜107.29㎡の平均販売価格
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メゾンヴェール柏木
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
14,278万円
146.8万円/㎡
6,077
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22,478
AI査定結果
推定相場価格
14,278万円
146.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,544万円〜17,011万円
118.7万円/㎡〜174.8万円/㎡
推定賃料
45.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月16日
メゾンヴェール柏木
13,750万円（141.3万円/㎡）/ 4階 / 97.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は128.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 13,750万円 | 141.3万円 | 4階 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/26 | 9,180万円 | 115.0万円 | 2階 | 79.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は127.39万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 13,750万円 | 141.3万円 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 14,800万円 | 123.1万円 | 120.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/29 | 四の坂テラス 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 12,580万円 | 108.0万円 | 116.45㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/04 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,880万円 | 108.2万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/27 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 12,480万円 | 107.8万円 | 115.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,980万円 | 135.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 9,980万円 | 134.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 17,800万円 | 158.1万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/15 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 12,500万円 | 155.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
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兵庫県明石市大久保町大久保町
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1990年築 / 11階建 / 127戸 / RC造